Location meublée LMNP

Le statut du loueur en meublé concerne l’investissement dans de l’immobilier meublé.

Le LMNP permet donc d’investir dans une résidence de services (étudiant, tourisme, affaires, sénior, EHPAD) à travers un bail commercial.

Pour en bénéficier vous devez louer le logement meublé.

Dans certains cas, il est même possible de récupérer la TVA sur le bien (soit 20% du prix d’achat)

Possibilité de défiscaliser jusqu’à 11% du montant investi
Possibilité de récupérer la TVA sur le bien (20% du prix d’achat)
Abattement forfaitaire de 50% sur vos revenus BIC si inférieurs à 23.000 € HT par an dans le cadre du statut de MICRO BIC
Paiement du loyer par le gestionnaire et non par le locataire, ce qui vous procure plus de sécurité
Possibilité d’amortir la valeur du bien comptablement grâce au principe de l’amortissement

Vous ne savez pas par où commencer dans l’immobilier locatif,
la location meublée est la solution idéale pour un premier investissement.

Demandez votre simulation
gratuite et personnalisée

TOP 3 d'un bon investissement locatif meublé

Investissez dans une région, une ville, un quartier où la demande locative est importante

Vérifiez le sérieux du promoteur ou du constructeur

Vérifiez la qualité de la résidence

Nous vous accompagnons pour toutes ces démarches afin de vérifier ensemble les meilleurs projets adaptés à votre situation.